







































15185 bytov a rodinných domov
Na Baránku je rezidenčný projekt v Košiciach, zasadený do známej lokality Čermeľského údolia. Stavia na kombinácii tichého bývania v prírode a dostupnosti mesta – historické centrum je podľa projektu len pár minút od domu. Atmosféru dopĺňa zeleň a pocit „za mestom“, no bez toho, aby ste boli odrezaní od bežných služieb a života v Košiciach.
Projekt prinesie 24 bytov s výhľadmi na okolitý les. V ponuke sú 2- až 4-izbové dispozície (2+KK, 2,5+KK, 3+KK aj 4+KK) s premysleným riešením miestností. Počíta sa s lodžiami aj priestrannými zelenými terasami, ktoré rozširujú bývanie smerom von. Zámer komunikovaný ako „prémiový štandard bývania“ dopĺňa dôraz na kvalitnú architektúru a nadčasové spracovanie.
Okolie ponúka veľa možností na relax aj aktívny voľný čas – v blízkosti sú trasy smerom na Bankov a Alpinku, lesopark Alpinka či golfový rezort Alpinka. Nechýba Košická detská železnica, detské ihrisko pri cyklopointe „Ovečka“ s občerstvením a tiež reštaurácie či kultúrne pamiatky. Časová os projektu ráta so spustením predpredaja v 4Q 2025, začiatkom výstavby v 2Q 2026, dokončením stavby v 1Q 2028 a kolaudáciou s odovzdaním bytov v 2Q 2028.















| počet:počet: | zmena za 3 mesiace:3 mesiace: | zmena za 1 rok:1 rok: | |
|---|---|---|---|
| Voľné | 391 | +142 | +204 |
| Rezervované | 57 | -28 | +23 |
| Predané | 369 | +80 | +258 |
| priemerná cena:cena: | zmena za 3 mesiace:3 mesiace: | zmena za 1 rok:1 rok: | |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 201 538€ | -4.1% | -2% |
| 2-izbové | 252 969€ | -1.9% | +0.5% |
| 3-izbové | 356 626€ | -1.1% | -0.3% |